【高松市】シーリング（目地）の撤去工程｜雨漏りの侵入路を断つ！「打ち替え」の真髄

外壁塗装において、外壁材そのものの保護と同じくらい重要なのが、目地（めじ）の防水メンテナンスです。
本日は、高松市内の現場にて、古くなって劣化した既存シーリング材の撤去作業を行いました。
シーリングは、建物の隙間を埋めて雨水の侵入を防ぐ「防水の要（かなめ）」です。
なぜ、上から塗り重ねるのではなく「一度すべて剥がす」必要があるのか、その理由を詳しく解説します。

 

劣化したシーリングが「雨漏り」を招く理由

シーリング材の寿命は、一般的に10年前後と言われています。
年月が経つと、紫外線や熱の影響で本来のゴムのような弾力性を失い、カチカチに硬化してしまいます。
硬くなったシーリング材は、建物の微細な揺れに追従できなくなり、外壁材との間に隙間ができたり、真ん中からパックリと割れたりしてしまいます。
この隙間こそが、雨水の格好の侵入路となり、目に見えない場所で家の構造体を腐食させる原因となるのです。

 

 

「打ち替え」の基本｜古い材料を残さない徹底撤去

ユウ建装では、既存のシーリング材をカッターや専用工具を使って、根こそぎ剥ぎ取っていきます。
表面だけを削るのではなく、サイディングの断面が見えるまで綺麗に取り除く「全撤去」が私たちの基本です。
古い劣化した材料が残っていると、その上に新しいシーリング材を充填しても、密着力が半減し、数年でまた剥がれが発生してしまいます。
「見えない下地から、嘘のない仕事を」。
一級塗装技能士として、一箇所ずつ丁寧に、そして確実に古い防水層を取り除いていきます。

 

高松市の過酷な気候から住まいを死守する

高松市は日照時間が長く、紫外線の影響を強く受ける地域です。
そのため、シーリングの劣化スピードも速く、放置しておくと外壁材の反りやひび割れを誘発してしまいます。
私たちは、この撤去工程を「家を若返らせるための手術」と考えています。
古いものを全て取り去り、清掃を行うことで、次に行う「30年耐久シーリング」の充填準備が完璧に整います。

 

本日の作業まとめ

* 作業内容：既存シーリング材の全撤去・目地内の清掃。
* 施工のポイント：サイディングを傷つけないよう慎重に、かつ古い材料を残さず完全に除去。
* 期待できる効果：雨水の侵入経路の遮断、新設するシーリング材の密着性向上。

これで、雨漏りの不安を根本から解消するための土台が完成しました。
明日からは、新しいシーリング材との絆を強くするための「プライマー塗布」へと進んでまいります。

 

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現場管理担当者：天野