家の外壁は、日々紫外線や風雨にさらされており、年数が経つにつれて劣化していきます。そんなときに検討するのが「外壁リフォーム」。特に高松市のように海に近く、潮風や湿気の影響を受けやすい地域では、外壁の劣化も進みやすく、適切なメンテナンスが重要です。

では、外壁リフォームをする際に「塗り替え」と「張り替え」、どちらを選べばよいのでしょうか？本記事では、それぞれのメリット・デメリットを比較しながら、選び方のポイントを解説していきます。

1. 外壁リフォームの基本｜塗り替えと張り替えの違い

外壁のリフォーム方法は、大きく分けて次の2つに分類されます。

塗り替え

現在の外壁材の上から塗料を塗り直す方法です。外壁の防水性や美観を回復させる目的で行われます。

張り替え

劣化した外壁材をすべて撤去し、新しい外壁材に交換する方法です。内部の防水シートや下地の補修も併せて行うため、大規模なリフォームとなります。

2. 「塗り替え」のメリット・デメリット

メリット

• コストが安い：張り替えに比べると材料費や工事費が抑えられます。
• 工期が短い：1〜2週間程度で工事が完了することが多いです。
• 色や艶の選択肢が豊富：さまざまな塗料の中から好みの色を選べます。

デメリット

• 下地が劣化していると対応できない：下地や外壁材の傷みが激しい場合、塗り替えでは不十分です。
• 耐久性は塗料に依存：選ぶ塗料のグレードによって、持続年数が大きく変わります。

3. 「張り替え」のメリット・デメリット

メリット

• 根本的な修復が可能：外壁材だけでなく、下地や防水層まで補修できます。
• デザインの自由度が高い：最新の外壁材にすることで、外観が大きく変わります。
• 断熱・防音性能の向上：高機能外壁材を使えば、住宅性能もアップします。

デメリット

• 費用が高額：塗り替えに比べ、2〜3倍の費用がかかることもあります。
• 工期が長い：1ヶ月前後の工期が必要になる場合があります。
• 廃材処理が必要：古い外壁材の撤去・処分が発生します。

4. 高松市の気候と外壁リフォーム

高松市は瀬戸内海に面しており、温暖で比較的雨が少ない地域ですが、湿度が高く、潮風による塩害のリスクもあります。このような気候では、外壁材の防水性・耐久性が重要なポイントです。

塗り替えで済む程度の劣化であれば、定期的に塗装を施すことで美観と性能を維持できます。しかし、築年数が20年以上経過している家や、ひび割れ・反り・剥がれなどが目立つ場合は、張り替えを検討すべきタイミングです。

5. どちらを選べばいい？判断の目安

6. 専門業者に相談することが成功の鍵

最終的には、専門の塗装・リフォーム会社に調査を依頼することが大切です。外壁の劣化状況は見た目だけでは判断できないこともあります。

高松市には、地元に根付いた信頼できる外壁業者が多数存在します。現地調査や無料見積もりを活用し、最適な提案をしてくれる業者を見極めましょう。

まとめ

外壁リフォームを成功させるためには、「塗り替え」と「張り替え」の違いを理解し、家の状態と予算に応じて適切な方法を選ぶことが大切です。

高松市のような潮風や湿気の多いエリアでは、外壁の耐久性をしっかりと確保するために、リフォームのタイミングと方法を慎重に検討しましょう。気になる方は、まずはプロに診てもらうところから始めてみてください。